В России предложена новая инициатива, направленная на поддержку многодетных семей — создание доходных домов. С такой идеей выступил Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. По его словам, семьи смогут арендовать жилье по цене ниже рыночной, а разницу в стоимости будет компенсировать государство. Аренда жилья будет бессрочной и сможет передаваться по наследству, что создаст определённые гарантии для жильцов.
Одним из важных аспектов данной инициативы является обеспечение официальной регистрации арендаторов, что позволит им получить доступ к социальным объектам, таким как школы, детские сады и поликлиники. Несмотря на положительные намерения, проект сталкивается с трудностями — инвесторы не спешат вкладываться в него из-за долгих сроков окупаемости и недостатков в законодательстве. Однако, как считает Кошелев, решение этой проблемы может быть найдено через введение налоговых льгот для застройщиков на период строительства и первых десяти лет эксплуатации таких домов.
Оформление жилья станет доступным через МФЦ или портал «Госуслуги». Для этого потребуется подать заявление, попасть в реестр и заключить договор аренды. В случае изменений в составе семьи, арендаторы смогут переехать в другую квартиру в рамках одного фонда.
«Такая система действительно решает жилищный вопрос не временно, а на неограниченный срок, пока у людей будет существовать эта потребность. Договор не будет расторгнут по надуманным причинам. У людей будет возможность наследования права аренды и официальная регистрация, что даст доступ к социальной инфраструктуре», — приводит слова Кошелева КТВ-ЛУЧ.