В Чебоксарах, столице Чувашии, планируется внедрение новой практики, связанной с начислением дополнительных платежей за коммунальные услуги. Этой зимой в счетах за ЖКХ стали появляться новые строки на сумму свыше тысячи рублей, которые касаются уборки и вывоза снега, образовавшегося после январских и февральских снегопадов. Подробности этой ситуации освещены в материале КТВ-ЛУЧ.
В недавнем времени Верховный суд рассмотрел дело, в котором управляющая компания (УК) включила в платёжки дополнительную услугу, а именно «вывоз снега», и потребовала от жильцов её оплату. Однако сумма за данную услугу не была заранее оговорена, и её расчет производился на основе фактических затрат.
Суд постановил, что механизированная уборка снега действительно относится к дополнительным услугам и не входит в стандартный перечень работ, необходимых для поддержания порядка в многоквартирном доме. Таким образом, решение Верховного суда подтвердило законность требований управляющей компании о дополнительной оплате за вывоз снега, но с одним важным нюансом: такие услуги могут быть выполнены только на основании решения собственников жилья.
Если такого решения не было принято, суды обязаны признать эти платежи незаконными. В то же время, если собственники на общем собрании согласуют взимание платы за уборку снега, УК имеет право требовать с каждой квартиры отдельную оплату за эту услугу. В этом случае отдельная строка в платежном документе будет считаться законной.
Таким образом, ситуация с новыми строками в платёжках за ЖКХ требует внимательного изучения, как со стороны управляющих компаний, так и со стороны жильцов. Важно помнить, что все дополнительные услуги должны быть согласованы на общем собрании собственников.